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镇海板块楼市领跑成交量
来源: 东南商报   发布日期: 2012年06月04日   作者:   阅读次数:此处显示稿件总访问量   字体:

    上周,宁波市六区共成交各类商品房 533套,环比减少196套,成交面积6,4万平方米 ,环比减少21.57%; 成交金额为6.82亿元,环比减少22.41%。


    从上周的商品房市场表现来看,由千镇海板块的强势表现使住宅市场依然保持了较高的成交量。不过其他业态由于缺少相关供应,产量无法打开。 上周,宁波住宅市场成交普通住宅类产 品464套,环比减少141套;其中普通商品房成交452套,特殊类房源12套。从商品房成交 区域分布来看,镇海板块创造了成交神话。


    镇海区上周成交住宅297套,销量最多的是丽景英郡,该项目上周一共成交123套; 成交量第二的是公元世家’共成交55套,均价10184元/平方米。


    上周,宁波市六区均价为10530元/平方米,环比上涨5.04%,商品房成交量大增,特殊房源产量一降再降促使各区的价格不断回升。 上周市六区价格波动中涨幅最大的是江北北区,上周均价14785元/平方米, 环比上涨 41.41%; 涨幅居次的是鄭州区,上周价格 13425元/平方米,环比上15.78% ;涨幅第三的是镇海区,上周均价8790元/平方米, 环比上涨镇海区上周成交住宅297套,销量最多的是丽景英郡,该项目上周一共成交123套; 成交量第二的是公元世家’共成交55套,均价10184元/平方米。


    上周,宁波市六区均价为10530元/平方米,环比上涨5.04%,商品房成交量大增,特殊房源产量一降再降促使各区的价格不断回升。上周市六区价格波动中涨幅最大的是江北北区,上周均价14785元/平方米, 环比上涨 41.41%; 涨幅居次的是鄭州区,上周价格 13425元/平方米,环比上15.78% ;涨幅第三的是镇海区,上周均价8790元/平方米, 环比上涨7.35%价格跌幅最大的是北仑区,上周均价 8790元/平方米,环比下16.04%;跌幅第二的是江东区,上周均价21056元/平方米,环比下跌5.78%。其余各区价格波动不超过5%,走势相对稳定。


    别墅市场:上周别―交6套,环比增加3套。
    公寓市场:公寓市场上周成交34套,环比减少28套。
    办公市场:办公市场上周成交13套,环比减少18套。
    商铺市场:商铺市场上周成交16套,环比减少14套。

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